一、拍賣對(duì)象：
拍賣對(duì)象位于廣西寧明縣那堪鎮(zhèn)馱樓村馱樓屯8號(hào)，主要包括廣西寧明縣泊泉飲料有限公司所有的17項(xiàng)機(jī)器設(shè)備和6項(xiàng)房屋建（構(gòu)）筑物資產(chǎn)，拍賣對(duì)象所有權(quán)人為廣西寧明縣泊泉飲料有限公司飲料設(shè)備。
1、土地狀況：主要為向?qū)幟骺h那堪鄉(xiāng)平高小學(xué)租賃取得，租期二十年，自2015年4月1日起至2035年3月30日止飲料設(shè)備。
2、房屋建筑物、構(gòu)筑物明細(xì)詳見評(píng)估明細(xì)表飲料設(shè)備。
3、廣西寧明縣泊泉飲料有限公司的機(jī)器設(shè)備、電子設(shè)備等資產(chǎn)一宗，詳見評(píng)估明細(xì)表飲料設(shè)備。
二、房屋建筑物、構(gòu)筑物評(píng)估價(jià)：902362元；機(jī)器設(shè)備、評(píng)估價(jià)：1050100元飲料設(shè)備。采用整體處置方式，整體評(píng)估價(jià)格，整體起拍價(jià)：518224.03元，保證金：26000元（競(jìng)買人如悔拍，將沒收全部保證金），增價(jià)幅度：5000元（或其整數(shù)倍）。
三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自公告之日起至拍賣日前一天17時(shí)止（工作日上午9:00至11:30，下午15：00-18:00）接受咨詢，有意者請(qǐng)與許律師，電話15977665556聯(lián)系并統(tǒng)一安排看樣飲料設(shè)備。
四、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交飲料設(shè)備。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。
五、特別提醒：拍賣標(biāo)的物以現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)飲料設(shè)備。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記確定為準(zhǔn)。管理人對(duì)房屋及機(jī)器設(shè)備外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保，由買受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的，由競(jìng)買人自行到相關(guān)職能部門了解能否過戶手續(xù)。
廠區(qū)所占用土地系泊泉公司向當(dāng)?shù)卮迕褡赓U取得，競(jìng)買人取得拍品后，需與當(dāng)?shù)卮迕駞f(xié)商續(xù)租事宜飲料設(shè)備。
有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，詳細(xì)情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競(jìng)買人視為已對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)飲料設(shè)備。
六、標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行，受理破產(chǎn)之前欠繳的稅費(fèi)由破產(chǎn)企業(yè)負(fù)擔(dān)，拍賣交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶登記過程中涉及的一切稅費(fèi)（包括但不限于土地增值稅、增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加、地方水利建設(shè)基金、印花稅、契稅等，具體數(shù)額以核定為準(zhǔn)）由買受人承擔(dān)飲料設(shè)備。另，水、電、煤等戶名變更手續(xù)，由買受人自行，可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。
涉及、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理飲料設(shè)備。在過戶手續(xù)或產(chǎn)權(quán)證的過程中，涉及、違章需要接受行政主管部門的處罰并補(bǔ)繳稅費(fèi)（包括但不限于稅金、費(fèi)用、利息、滯納金、罰款等）的，由買受人自行接受行政主管部門依照有關(guān)行政法規(guī)的處理并負(fù)擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。需繳納的稅、費(fèi)具體金額等信息請(qǐng)競(jìng)買人拍賣前至相關(guān)單位自行了解查詢。
競(jìng)買人競(jìng)拍前應(yīng)當(dāng)自行向不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心、、消防等相關(guān)部門咨詢了解房屋、機(jī)器設(shè)備的過戶登記以及稅費(fèi)、水電氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等繳納情況及過戶事宜飲料設(shè)備。競(jìng)買人是否符合過戶條件，請(qǐng)各競(jìng)買人自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解，管理人不承擔(dān)一切責(zé)任。
七、本標(biāo)的屬于破產(chǎn)企業(yè)的財(cái)產(chǎn)，管理人不負(fù)責(zé)提供售房及機(jī)器設(shè)備飲料設(shè)備。本次拍賣標(biāo)的物所涉僅為《評(píng)估報(bào)告》中涉及的房屋、附屬設(shè)施及機(jī)器設(shè)備，不包括可移動(dòng)的裝修裝飾、家具家電和其他設(shè)備等。
對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前與管理人聯(lián)系，并提供相應(yīng)的證據(jù)，聯(lián)系電話：許律師，聯(lián)系人：15977665556飲料設(shè)備。
八、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程飲料設(shè)備。
九、優(yōu)先購買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)于2025年8月15日前向管理人提交有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人身份參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)飲料設(shè)備。
十、拍賣競(jìng)價(jià)前將通過網(wǎng)拍系統(tǒng)鎖定競(jìng)買人賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金飲料設(shè)備。司法拍賣因標(biāo)的物價(jià)格相對(duì)較高的，競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行，各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：
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拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息飲料設(shè)備。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。
十一、拍賣剩余價(jià)款須在2025年8月25日24：00點(diǎn)前繳入管理人指定賬戶(開戶行：郵政儲(chǔ)蓄銀行股份有限公司廣西壯族自治區(qū)崇左市分行；賬號(hào)：945009010086357777，戶名：廣西寧明縣泊泉飲料有限公司管理人）飲料設(shè)備。請(qǐng)備注買受人姓名與買受物品。請(qǐng)競(jìng)得者繳款后及時(shí)告知管理人。
十二、軟件服務(wù)費(fèi)情況：按照《阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道收費(fèi)規(guī)則》，拍賣標(biāo)的通過阿里拍賣系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)流程成交，競(jìng)買人即應(yīng)按照規(guī)則向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)，包含系統(tǒng)成交后發(fā)生競(jìng)拍不買、成交不賣的交易（因阿里拍賣平臺(tái)原因?qū)е碌某猓?strong>飲料設(shè)備。如競(jìng)買人在【阿里拍賣平臺(tái)破產(chǎn)資產(chǎn)處置頻道】參拍的標(biāo)的競(jìng)價(jià)成功，作為競(jìng)買人使用淘寶（）軟件有限公司提供的網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)軟件服務(wù)的對(duì)價(jià)，競(jìng)買人應(yīng)按照規(guī)則的標(biāo)準(zhǔn)向淘寶支付軟件服務(wù)費(fèi)。
軟件服務(wù)費(fèi)：系統(tǒng)成交價(jià)總額的0.5%，單個(gè)標(biāo)的軟件服務(wù)費(fèi)金額上限為50萬（人民幣：伍拾萬圓整）飲料設(shè)備。其中：系統(tǒng)成交價(jià)=起拍價(jià)+溢價(jià)。
軟件服務(wù)費(fèi)繳費(fèi)方式：線上支付，標(biāo)的物競(jìng)拍成功后，平臺(tái)系統(tǒng)會(huì)生成一筆待支付的軟件服務(wù)費(fèi)，買受人通過線上完成相應(yīng)費(fèi)用的支付后，保證金將轉(zhuǎn)為貨款轉(zhuǎn)至處置主體的支付寶賬戶（若買受人未足額支付軟件服務(wù)費(fèi)的，平臺(tái)將凍結(jié)競(jìng)拍保證金直至買受人線上完成軟件服務(wù)費(fèi)訂單的支付）飲料設(shè)備。
軟件服務(wù)費(fèi)繳納期限：軟件服務(wù)費(fèi)的繳納期限為訂單生成之日起的3天內(nèi)，買受人逾期未全額繳納的，淘寶平臺(tái)可對(duì)其進(jìn)行依法追繳飲料設(shè)備。買受人繳納軟件服務(wù)費(fèi)后，如需索取的，買受人可在系統(tǒng)中查看已完成支付的軟件服務(wù)費(fèi)記錄并點(diǎn)擊申請(qǐng)開票。
買受人競(jìng)拍成功后，需在競(jìng)拍后3日內(nèi)及時(shí)向淘寶平臺(tái)支付軟件服務(wù)費(fèi)，并將剩余尾款在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)繳納至管理人指定賬戶，拍賣標(biāo)的物保證金和尾款全部匯至管理人指定賬戶后，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)到管理人處簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，拍賣標(biāo)的物交付手續(xù)飲料設(shè)備。若競(jìng)買人未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)足額支付軟件服務(wù)費(fèi)，導(dǎo)致該拍賣項(xiàng)目保證金無法匯入管理人賬戶，可視為拍賣未成交，管理人不予協(xié)助財(cái)產(chǎn)交接等事宜。
十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買人成功競(jìng)得網(wǎng)拍標(biāo)的物后，淘寶網(wǎng)拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《司法拍賣網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息飲料設(shè)備。
特別提醒：因淘寶在競(jìng)買成功后自動(dòng)生成成交確認(rèn)書，且無法更改，故競(jìng)買人（特別是企業(yè)）如未設(shè)立淘寶賬戶，需委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，使用代理人淘寶賬戶競(jìng)買的，須在競(jìng)買開始前且被委托人報(bào)名前向管理人委托手續(xù)；競(jìng)買成功后，競(jìng)買人（法定人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到管理人處交接手續(xù)飲料設(shè)備。如未提前委托代理手續(xù)，競(jìng)買活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。委托手續(xù)應(yīng)于開拍日3天前向管理人提交有效的證明，資格經(jīng)管理人確認(rèn)后方能進(jìn)行委托。
因不符合條件參加競(jìng)買的，由競(jìng)買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任飲料設(shè)備。
競(jìng)買人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)發(fā)布的拍賣須知飲料設(shè)備。
監(jiān)督電話：0771-8631312
本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向管理人咨詢飲料設(shè)備。
管理人：15977665556（許律師）
淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870
廣西寧明縣泊泉飲料有限公司管理人
二〇二五年七月二十一日
競(jìng)買鏈接地址：hts://susong-item.taobao.com/auction/955223913170.htm?spm=a213w.7398554.paiList.1.99e4518cx1k1Rc
公 開 人：廣西寧明縣泊泉飲料有限公司管理人